Zásady prodeje volných bytů
Zásady prodeje volných bytů z majetku MČ Praha 9 formou výběrového řízení
Byty, které nejsou ke dni schválení záměru prodeje domu usnesením Zastupitelstva MČ Praha 9 (dále jen ZMČ P 9) pronajaté žádnému nájemci, nebo se uvolní po dni schválení záměru prodeje a nebudou dále pronajímány můžou být prodány formou veřejného výběrového řízení vybranému zájemci za cenu stanovenou dohodou smluvních stran.
I.Všeobecná část
1. Bytové jednotky budou prodány formou veřejného výběrového řízení s odpovídajícím podílem na pozemku a společných částech a prostorách domu.
2. Výběrového řízení se mohou účastnit pouze fyzické osoby starší 18 ti let, které jsou občany České republiky.
3. Informace o prodeji bude zveřejněna na úředních deskách Úřadu městské části Praha 9, v Devítce, (dále např. i v jiných denících……)
Informace bude obsahovat
- označení bytové jednotky ve tvaru „Název ulice- čp. domu/č.bytu
- minimální nabídkovou cenu za bytovou jednotku
- povinnost podat nabídku na formuláři „Nabídka na odkoupení bytu z majetku MČ Praha 9 formou výběrového řízení“, který je k dispozici v informační kanceláři Úřadu m.č. Praha 9 Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9 - Vysočany
- datum zveřejnění nabídky
- lhůtu pro doručení nabídky
- způsob doručení nabídky (nabídky na formulářích „Nabídka na odkoupení bytu z majetku MČ Praha 9 formou výběrového řízení“ jsou doručovány do podatelny na adresu Úřad m.č. Praha 9, odbor správy majetku, oddělení realitní, Sokolovská 14/324, 180 49 Praha 9 – Vysočany v uzavřené obálce s uvedením zpáteční adresy na zadní straně obálky a s uvedením hesla „Název ulice –čp. domu/číslo bytu – nabídka odkoupení“ a výrazným nápisem „neotvírat“ vše na čelní straně obálky)
- termín prohlídky bytů
- výši jistiny a termín jejího složení na předepsaný účet MČ Praha 9
- způsob a termín uhrazení kupní ceny
- datum a hodinu otevírání obálek s nabídkami
4. Kontrolu doručených nabídek a jejich vyhodnocení provede komise zřízená Radou městské části Praha 9.
II. Výběrové řízení
· Výběrovým řízením se zjišťují a vyhodnocují nabídky zájemců o odkoupení bytové jednotky za cenu navrženou dohodou smluvních stran.
· Komise zřízená RMČ Praha 9 uskuteční ve stanoveném termínu otevírání obálek, kterého se mohou zájemci o odkoupení bytové jednotky zúčastnit.
· Výběrovým řízením se posuzují pouze nabídky podané na formuláři „Nabídka na odkoupení bytu z majetku MČ Praha 9 formou výběrového řízení“, které obsahují veškeré náležitosti v souladu se zveřejněným záměrem
· Komise zřízená Radou MČ Praha 9 stanoví pořadí zájemců o odkoupení bytové jednotky. Vítězem se stane zájemce s nejvyšší finanční nabídkou v Kč na odkoupení příslušné bytové jednotky.
· V případě stejné nejvyšší nabídky několika zájemců budou tito vyzvání k doplnění nabídky.
· Stanovené pořadí bude předloženo ke schválení Radě městské části Praha 9 s návrhem na uzavření smluv o převodu bytové jednotky s vítězi výběrového řízení.
· Výsledky výběrového řízení budou po projednání v RMČ
Praha 9 zveřejněny na úřední desce Úřadu MČ
Praha 9. Písemně bude o výsledku výběrového řízení
informován doporučeným dopisem pouze jeho vítěz.
· Návrh na uzavření kupní smlouvy na převod bytové jednotky mezi MČ Praha 9 a zájemci s nejvyšší nabídkou ve veřejném výběrovém řízení bude poté předložen ke schválení na nejbližším zasedání Zastupitelstva MČ Praha 9.
· Zájemce, v jehož prospěch bude rozhodnuto, je povinen uzavřít kupní
smlouvu, vypracovanou v souladu s nabídkou uvedenou
zájemcem ve formuláři „Nabídka na prodej bytu z majetku MČ Praha 9 formou výběrového řízení“ do 15 dnů od doručení kopie usnesení Zastupitelstva MČ Praha 9 o schválení kupní smlouvy o převodu bytové jednotky vítězi výběrového řízení.
· V případě, že se zájemce, který se umístil na 1. místě veřejného výběrového řízení, do 15 dnů ode dne doručení výzvy nedostaví k podpisu kupní smlouvy, bude vyzván zájemce, který se umístil v dalším pořadí. Jistina ve výši 10 tis. Kč v takovém případě propadá ve prospěch MČ Praha 9.
· Zájemce, který uzavřel kupní smlouvu je povinen do 30-ti dnů po podpisu uhradit navrženou částku . Jistina ve výši 10.000,- Kč se vítězi výběrového řízení v tomto případě započítává do úhrady smluvní ceny bytové jednotky uvedené v nabídce vítězného zájemce. V případě, že vybraný zájemce kupní cenu v termínu nezaplatí, má se nadále za to, že o koupi bytu již nemá zájem a složená jistina ve výši 10.000,- Kč se stává smluvní pokutou uhrazenou ve prospěch MČ Praha 9. K uzavření kupní smlouvy bude vyzván druhý uchazeč v pořadí výběrového řízení. Dnem uhrazení se rozumí den připsání částky na oznámený účet MČ Praha 9.
· Těm, kteří zaplatili jistinu a nebyl jim byt nabídnut, bude jistina vrácena do 15 dnů ode dne zveřejnění výsledků výběrového řízení.
· Rozhodnutí RMČ v Praze 9 není rozhodnutím dle Správního řádu a nelze se tedy proti němu odvolat; tím nejsou dotčena ustanovení ostatních obecně závazných právních předpisů.
III. Závěrečné ustanovení
1) Tyto Zásady nabývají účinnosti dnem 10.6.2008.
Ing. Jan Jarolím v.r.
starosta m.č. Praha 9
